江門中遠海運鋁業(yè)廠區(qū)、辦公大樓改造項目設(shè)計施工總承包（一期、二期）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目江門中遠海運鋁業(yè)廠區(qū)、辦公大樓改造項目，招標(biāo)人為江門中遠海運鋁業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源來自自籌資金，項目出資比例為100％。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的一期、二期設(shè)計施工總承包進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程名稱：江門中遠海運鋁業(yè)廠區(qū)、辦公大樓改造項目設(shè)計施工總承包（一期、二期）。

2.2建設(shè)規(guī)模：本項目計劃分多期進行建設(shè)，總建設(shè)規(guī)模為：全廠總建筑面積約39643㎡，主要建設(shè)內(nèi)容暫定為整體廠區(qū)形象升級，包括整體外立面改造、綠化景觀改造、屋頂改造、各廠房翻新改造、標(biāo)識系統(tǒng)打造、圍墻美化升級、交通流線重新規(guī)劃等。其中行政辦公區(qū)總建筑面積約3341.24㎡（此面積未包含接待大堂及安控室的改造面積，安控室現(xiàn)面積約為35㎡，需按實際另計入），包括辦公樓（5層+露天頂樓+二樓小平臺）共2972㎡、現(xiàn)營銷部辦公室369.24㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公樓整體外立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能規(guī)劃、接待大堂改造、安控室改造、營銷部改造為廚房及員工餐廳、給排水、電氣、暖通、通信、消防工程（消防電、水、防排煙、自動報警系統(tǒng)）、水電管線等設(shè)計，及根據(jù)建設(shè)內(nèi)容進行施工改造等。

本次第一期、第二期招標(biāo)建設(shè)規(guī)模詳見本章“2.5招標(biāo)范圍”。

2.3項目估算：第一期建安工程費為273萬元，整體設(shè)計費為55萬元（包含辦公樓、營銷部改造為廚房及員工餐廳、安控室整體設(shè)計費用30萬元，廠區(qū)內(nèi)廠房外立面設(shè)計費用25萬元）。第二期建安工程費為：370萬元。

2.4總工期：第一期總工期：120個日歷天。其中，設(shè)計工期30個日歷天（含審批時間）；施工工期：90個日歷天。施工圖審查后30個日歷天內(nèi)，完成施工圖預(yù)算的編制（包含在總工期內(nèi)，不額外增加工期）。第二期施工總工期：90個日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計：①（行政辦公區(qū)）辦公樓、廚房及員工餐廳改造、安控室改造工程整體設(shè)計：包含但不限于辦公樓改造、營銷部改造成廚房及員工餐廳、安控室改造的優(yōu)化方案設(shè)計、效果圖設(shè)計、全景圖設(shè)計、施工圖設(shè)計(含施工預(yù)算)、施工至竣工階段全過程設(shè)計技術(shù)服務(wù)及后續(xù)現(xiàn)場配合服務(wù)、材料設(shè)備采購（涉及采購、安裝、調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)等全過程服務(wù)）。

②（生產(chǎn)區(qū)域）整體廠區(qū)改造設(shè)計：包括但不限于廠區(qū)整體設(shè)計理念與定位、建筑風(fēng)格定位、景觀意向設(shè)計、整體廠區(qū)外立面（含圍墻）優(yōu)化意向設(shè)計、廠區(qū)內(nèi)各廠房外立面設(shè)計深化方案、外立面效果圖設(shè)計、全景圖設(shè)計及施工圖設(shè)計（含各廠房外立面施工預(yù)算）等；本項目施工圖設(shè)計審圖費包含在招標(biāo)范圍內(nèi)。

（2）施工總承包：第一期工程主要建設(shè)內(nèi)容包括：根據(jù)設(shè)計施工圖，對安控室進行整體改造（需含監(jiān)控區(qū)、值班區(qū)、訪客休息區(qū)，外立面風(fēng)格需與辦公大樓風(fēng)格保持統(tǒng)一），并對辦公樓四、五層進行全面改造（改造范圍為硬裝部分，包括拆墻、砌墻、墻面裝飾、隔斷安裝、水電改造、地面改造、頂面吊頂拆除及新建、燈具安裝、門窗拆除及新裝、暖通及消防系統(tǒng)安裝改造等基礎(chǔ)工程，改造范圍不包括辦公家具、冰箱、消毒柜、桌椅等活動型辦公用品。），調(diào)試、竣工試驗、驗收及保修期內(nèi)的保修等工程內(nèi)容，并最終向建設(shè)單位“交鑰匙”。第二期工程主要建設(shè)內(nèi)容包括：辦公樓、營銷部改造為廚房及員工餐廳的整體外立面改造施工，包括外立面外圍氛圍地?zé)舭惭b鋪設(shè)。具體實施情況按招標(biāo)人最終確認的投資計劃為準(zhǔn)；招標(biāo)人保留工程實施過程中根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整的權(quán)利，增減的工程量和費用可根據(jù)實際情況協(xié)商。

2.6招標(biāo)內(nèi)容：設(shè)計施工總承包。

2.7資金來源：自籌資金。

2.8建設(shè)地點：廣東省江門市蓬江區(qū)白石高沙中路22號。

2.9工程質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：按國家、省或行業(yè)現(xiàn)行的工程設(shè)計準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)范要求，滿足招標(biāo)人的功能需求，并通過招標(biāo)人或?qū)I(yè)機構(gòu)的審查。

（2）施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計圖紙的要求、符合現(xiàn)行國家工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)：具備行業(yè)主管部門核發(fā)的以下任意一項設(shè)計資質(zhì)：

工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（或以上）資質(zhì)。具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)。

（3）工程總承包項目經(jīng)理（注：工程總承包項目經(jīng)理可以由設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人兼任，但設(shè)計負責(zé)人和施工負責(zé)人不能為同一人）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師、或房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師、或注冊土木工程師（巖土）、或一級注冊建筑師資格、或一級注冊結(jié)構(gòu)師、或建筑專業(yè)或與本專業(yè)相近的高級工程師（或以上）職稱資格，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人。

（4）施工項目負責(zé)人的資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師資格。具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理、施工負責(zé)人。

（5）設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：具備一級注冊建筑師資格。

備注：投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，已申請延續(xù)并經(jīng)資質(zhì)許可部門核查準(zhǔn)予延續(xù)，經(jīng)公示或公告通過，但暫未獲得延期后的新資質(zhì)證書，系統(tǒng)顯示在資質(zhì)證書制作狀態(tài)或者已更新企業(yè)資質(zhì)信息的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供“三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站顯示的資質(zhì)延續(xù)核準(zhǔn)意見、公示或公告、資質(zhì)證書制作狀態(tài)或已更新資質(zhì)信息的有關(guān)截圖。投標(biāo)人已提供核準(zhǔn)資質(zhì)延續(xù)相關(guān)證明材料的，評標(biāo)委員會在評審時按企業(yè)資質(zhì)在有效期內(nèi)進行評審。未能按要求在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料的投標(biāo)人，資格審查不予通過。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

(1)聯(lián)合體牽頭人須為施工方，聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家；

(2)聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義或加入其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)。

3.3根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進粵信息備案有關(guān)工作的通知》要求，省外建筑企業(yè)需在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，并在投標(biāo)文件中提供企業(yè)基本信息、資質(zhì)情況信息（信息打印件）以備審查。

3.4根據(jù)《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）須是被列入“江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級為C級或以上的企業(yè)。

3.5 取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在江門市范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場主體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應(yīng)當(dāng)在備案的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。

3.6 投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）不屬于信用中國“重點領(lǐng)域嚴重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3.7 投標(biāo)人擬派出的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人須在投標(biāo)文件中簽字確認。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，于2024年12月26日17時00分至2025年01月03日17時30分（北京時間，下同），選擇以下任意一種方式獲取招標(biāo)文件：

方式1、現(xiàn)場獲取：廣東遠東招標(biāo)代理有限公司江門分公司（地址：廣東省江門市蓬江區(qū)江門大道中898號（科創(chuàng)公園）5棟16樓）現(xiàn)場辦理獲取招標(biāo)文件。

獲取招標(biāo)文件登記資料要求：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書（如有）；

（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；

（3）授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（如有）；

（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則指聯(lián)合體各方）；

（5）上述人員的社保證明材料（2024年05月至2024年11月近半年的社保證明）；

用A4紙進行復(fù)印，復(fù)印件一式兩份，加蓋單位公章，否則視為投標(biāo)登記無效；

方式2、線上（遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com）報名：

（1）投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件之前，登錄廣東遠東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站http://kwjkx.cn或遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com進行網(wǎng)上注冊（已注冊請忽略，直接登錄進行報名與購標(biāo)操作），具體流程操作見網(wǎng)站http://kwjkx.cn“下載專區(qū)——供應(yīng)商操作手冊”或遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com 登陸窗口下的“操作手冊”。

（2）符合資格的投標(biāo)人在網(wǎng)上注冊成功后方可報名與購買招標(biāo)/采購文件，購買方式：網(wǎng)上購買，主要操作過程如下：

（3）注冊：在遠東電子交易平臺(http://trade.gdydzb.com)完成注冊（詳細可查看《供應(yīng)商操作手冊》）；

（4）選擇項目：登錄后，在“所有項目”中，搜索到需要參與的項目，點擊"投標(biāo)"；

（5）報名參與：選擇相應(yīng)的項目名稱報名登記資料（獲取招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料需提交獲取招標(biāo)文件登記資料掃描件，如有多個請全部壓縮成一個文件再上傳），提交后請等待審核；采用線上購買招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料：在登記資料通過審核后，請在“標(biāo)書購買”中選擇相應(yīng)的標(biāo)段，通過網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料。

4.2購買招標(biāo)文件及有關(guān)參考資料，每套售價500元，逾期不售，售后不退。

5.資格審查方式：資格后審。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年01月20日09 時30分 ，地點為廣東遠東招標(biāo)代理有限公司江門分公司開標(biāo)室(地址：廣東省江門市蓬江區(qū)江門大道中898號（科創(chuàng)公園）5棟16樓)。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.其他要求

關(guān)于履約擔(dān)保及工程款支付擔(dān)保應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第 8.3.1 款執(zhí)行。

政府投資項目禁止使用帶資承包方式進行建設(shè)。

中標(biāo)人應(yīng)為本項目購買安全生產(chǎn)責(zé)任險。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、廣東遠東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。內(nèi)容以中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)，可點擊http://www.cebpubservice.com/查看。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江門中遠海運鋁業(yè)有限公司 

聯(lián)系人：曹小姐

電 話： 0750-3369315 

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東遠東招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人：劉小姐

電話：0750-3315616

2024年12月26日

各標(biāo)段其他要求

江門中遠海運鋁業(yè)廠區(qū)、辦公大樓改造項目設(shè)計施工總承包（一期、二期）：本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。

招標(biāo)文件中所涉及各時間要求：

獲取招標(biāo)文件開始時間：2024年12月26日17 時00分

獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年01月03日17時30分

招標(biāo)文件發(fā)布開始時間：2024年12月26日17 時00分

招標(biāo)文件發(fā)布截止時間：2025年01月03日17時30分

投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年01月20日09 時30分

投標(biāo)保證金到賬截止時間：2025年01月20日09 時30分

投標(biāo)人提問截止時間: 2025年01月10日17 時30分

投標(biāo)人投訴截止時間:  2025年01月05日17 時30分

招標(biāo)文件異議截止時間:  2025年01月10日17 時30分

招標(biāo)人澄清時間: 2025年01月05日17 時30分

投標(biāo)文件不得開啟時間: 2025年01月20日09 時30分

踏勘現(xiàn)場時間: /

招標(biāo)預(yù)備會召開時間:/